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解讀11月一二線城市房價降溫

發布時間:2016-12-20 09:51 來源:丹陽房產網
  還在等待房價下跌的丹陽購房者并不少,11月份的房價數據松動已經是現實,不少買不起房的丹陽購房者有了新的希望。數據顯示,與11月上半月比,11月下半月一線和熱點二線城市中,9個城市新建商品住宅價格環比下降,降幅在0.1至0.9個百分點之間。其中,北京、上海、深圳三個一線城市房價環比均呈現負增長。

  從11月份全月來看,上海、深圳、杭州、合肥、廈門等5個熱點城市新房價格環比負增長。

  針對11月份部分城市的房價已經下跌的現實,一些專家給出了新的預測:一二線城市的房價將可能會下跌一成。房價下跌,是很多丹陽市民所期盼的,一二線城市的房價下跌,也將會給丹陽房價的發展趨勢帶來指導意義。那么,房價有沒有可能真的下跌一成呢?

  就當前局面而言,由于調控政策的力度比較大,未來也將會根據情況繼續有加碼的可能。調控政策的目標就是給樓市降溫,同時,把連續上漲的房價拉下來。目標沒有達成之前,是不會停止的。因此,房價也跌也是符合政策預期的,至于跌多少,我相信也是有預期,暴跌肯定不被允許,而下跌一、二成是符合常規的。

  如果調控政策持續下去,在成交量受到了限制,那么,房價肯定是挺不過太久的。因為,沒有成交量的支持,開發商也只能通過降價吸引為數不多的剛需購房群體。到時候,這些調控政策出臺的城市,房價松動是必然的事情。

  不過,如果部分丹陽購房者認為房價有暴跌的空間,那這就不屬于現實的范疇內了。如果房價有暴跌的趨勢,不排除調控政策會松綁。
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