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從丹陽樓市關鍵數據來解讀未來發展

發布時間:2015-11-22 10:10 來源:丹陽房產網
  我們一直在關注丹陽樓市,目前影響樓市關鍵數據包含:利率、M2增速、庫存量和人口增量。

  利率

  當前的丹陽房貸利率已經是新世紀以來最低點,這也促進了丹陽商品房成交量的上升。由于未來仍存有繼續降息的可能,將有利于未來樓市繼續回暖。但我們要知道,利率下降的空間并不大了,因此,不可能會持續產生作用。

  M2

  M2增速已經回升到13.5%,超出年初計劃,但似乎沒有達到14.5%以上的可能,所以對樓市構成溫和利好。

  從庫存和人口增量來分析。一線城市由于庫存少、人口增量大,所以房價很容易就飆起來。但對于丹陽樓市來說,人口量并不大,而外來人口的進入量也不可能在短期內出現大增長,房子庫存量大,去庫存非常困難。
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